investir ehpad

Quelles sont les charges qui peuvent être déductibles en LMP et LMNP classique ?

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La détermination finale du résultat des bénéfices industriels et commerciaux se fera après imputation, sur tous les loyers de l’année, des charges engagées au cours de l’exercice. Quelles sont alors ces charges déductibles ? Il s’agit des frais d’acquisition de l’immeuble (frais de notaires, droits d’enregistrement), ainsi que des frais de gestion, des intérêts d’emprunts, des primes d’assurance.
Si, compte-tenu de ces déductions, votre résultat BIC est en déficit, vous pourrez imputer ce déficit sur l’ensemble de vos revenus globaux si vous êtes en LMP, et sur vos autres BIC de même nature si vous êtes en LMNP.

Akerys vous propose un complément retraite solide : l'ehpad ( Établissement d' Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), établissement médicolégale mais aussi la forme d'institution la plus répandue en France. Un investissement ehpad vous offre des avantages fiscaux par l'intermédiaire d'un programme immobilier ehpad. Réalisez des investissements sécurisés et obtenez à terme, des revenus importants non fiscalisés. Investir dans une maison de retraite ehpad constitue un réel avantage à long terme pour chaque statut ehpad classiques (lmp, lmnp, lmnp bouvard-censi). L'objectif étant d'acquérir un complément de retraite important et un bien immobilier à forte rentabilité. La défiscalisation ehpad vous permet de diminuer considérablement vos charges.