investir ehpad

Comment fonctionne l’amortissement de l’immeuble et des meubles que je viens d’acquérir ?

Rating: +2

Positive Negative

Dans un investissement LMP ou LMNP, vous pouvez amortir la valeur de vos biens immobiliers et mobiliers. Les durées d’amortissement sont d’au minimum 30 ans pour les biens immobiliers, et d’au minimum 5 à 10 ans pour les biens mobiliers.

Il est à noter que si l’investissement immobilier est réalisé par une personne physique ou au travers d’une société soumise à l’impôt sur le revenu, l’amortissement est alors limité au titre d’un même exercice au montant du loyer acquis moins les charges déductibles.

Akerys vous propose un complément retraite solide : l'ehpad ( Établissement d' Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), établissement médicolégale mais aussi la forme d'institution la plus répandue en France. Un investissement ehpad vous offre des avantages fiscaux par l'intermédiaire d'un programme immobilier ehpad. Réalisez des investissements sécurisés et obtenez à terme, des revenus importants non fiscalisés. Investir dans une maison de retraite ehpad constitue un réel avantage à long terme pour chaque statut ehpad classiques (lmp, lmnp, lmnp bouvard-censi). L'objectif étant d'acquérir un complément de retraite important et un bien immobilier à forte rentabilité. La défiscalisation ehpad vous permet de diminuer considérablement vos charges.