La revente d’un bien acquis en EHPAD ?

La revente d’un bien acquis en EHPAD est la plus grande crainte des investisseurs. Deux critères essentiels entrent en ligne de compte : l’emplacement de la résidence et la qualité de la société qui gère celle-ci. L’emplacement tout d’abord, comme tout investissement immobilier est la clé d’une possible revente à terme ; plus le bien est situé dans une ville moyenne ou grande ville, meilleures seront les possibilités de revente. La qualité du gestionnaire est également primordiale. Elle vous permet de vous assurer que le bail commercial sera bien reconduit d’une part, mais, d’autre part, sa stabilité financière lui permettra de préserver la qualité de l’établissement et donc d’assurer un grand pourcentage de chance de revente.

Le marché secondaire de la revente existe donc bel et bien. Pour un emplacement de qualité et un gestionnaire reconnu, vous n’aurez pas de difficulté à revendre votre bien. Sachez néanmoins que la plus-value à la revente sera généralement souvent assez faible. Mais le but premier recherché dans ce type d’investissement immobilier est constituer un complément de retraite.